Продажа квартир в Минске: преимущества недвижимости на первичном и вторичном рынках

Приобретение собственной недвижимости требует времени и финансовых средств, чтобы найти наиболее подходящий вариант. Сегодня продажа квартир в Минске осуществляется на первичном и вторичном рынках, которые имеют собственные особенности и отличия друг от друга. Риелторы рекомендуют рассматривать все варианты, подходящие под критерии покупателя.

Достоинства квартир на первичном рынке

Квартира в новостройке – это жильё, у которого нет юридической истории, ведь покупатель становится первым владельцем. Поэтому не возникает проблем с ранее осуществленной незаконной перепланировкой, долгами по коммунальным платежам и прочим.

Кроме этого, объекты на первичном рынке имеют и другие преимущества:

• высокий показатель качества и эстетики даже в домах эконом-класса. При строительстве новых зданий используются современные технологии, которые эффективно сохраняют в помещении тепло и обеспечивают более комфортное проживание;
• улучшенную планировку и большую площадь;
• абсолютную безопасность. При строительстве и отделке применяются негорючие материалы, новая электроника, сантехника и прочее;
• доступную стоимость. Квадратный метр от застройщика обычно стоит дешевле, чем объекты на вторичном рынке.

Достоинства квартир на вторичном рынке

На вторичном рынке представлено гораздо больше вариантов для покупки, которые отличаются между собой по местоположению, наличию или отсутствию ремонта и мебели, стоимости и другим критериям. Благодаря этому покупатель может ориентироваться только на собственные потребности и рассматривать множество предложений.

Недвижимость на вторичном рынке обладает следующими достоинствами:

• развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Старые районы полностью благоустроены для комфортной жизни, а при покупке квартиры в новостройке нужно ждать реализации представленного проекта – это всегда требует времени;
• возможностью познакомиться с потенциальными соседями. Если этот критерий для человека является ключевым, то шансы заранее изучить рядом живущих людей – большие;
• вероятностью получить скидку. Многие продавцы готовы идти на уступки и отдают квартиру дешевле изначально заявленной стоимости.

Квартиры на первичном и вторичном рынках имеют свои преимущества и недостатки. Поэтому при покупке жилья нужно ориентироваться на собственные потребности и рассматривать все доступные варианты.